DEPARTAMENTO DE
INFRAESTRUCTURA,
VIVIENDA Y SERVICIOS PUBLICOS
DECRETO 1.978
La Plata, 10 de agosto de 2006.
Visto el expediente N° 2416-3227/06 por el cual se gestiona aprobar el Convenio Marco denominado Subprograma Federal para el Mejoramiento del Hábitat Urbano, Obras de Infraestructura y Obras Complementarias y la Addenda al mismo, suscriptos entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda dependiente de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios y el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, y
CONSIDERANDO:
Que la Provincia de Buenos Aires mediante Decreto N° 1718/04, aprobó los
Convenios Marco suscriptos con el Estado Nacional denominados Programa Federal
de Construcción de Viviendas y Programa Federal de Mejoramiento de Vivienda,
por intermedio de los cuales se ha procurado dar solución a sectores
desprotegidos de la sociedad que habitan centros poblacionales con fuerte
déficit de viviendas;
Que mediante Disposición Reglamentaria N° 5/05 de la Subsecretaría de
Desarrollo Urbano y Vivienda, modificada por su similar N° 18/05, se creó el
Subprograma Federal para Mejoramiento del Hábitat Urbano, Obras de
Infraestructura y Complementarias destinado a financiar en forma parcial o
total obras que resulten imprescindibles para la habilitación de las viviendas
que se construyen a través de los Programas mencionados en el considerando
anterior, de los otros Programas Federales vigentes y de los que se implementen
en el futuro;
Que en el marco de la Disposición citada se suscribieron el Convenio Marco
denominado Subprograma Federal para el Mejoramiento del Hábitat Urbano, Obras
de Infraestructura y Obras Complementarias y la Addenda al mismo, entre la
Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda dependiente de la Secretaría de
Obras Públicas del Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y
Servicios y el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires;
Que mediante el Convenio mencionado las partes acuerdan el financiamiento de
obras de nexo y/o complementarias imprescindibles para completar la
infraestructura de los conjuntos habitacionales cuyos proyectos cuenten con no
objeción otorgada por la Subsecretaría, siempre que su costo no exceda el 15% (quince
por ciento) del monto del contrato original;
Que es un requisito central de los Programas Federales mencionados planificar
la secuencia de los trabajos, asegurando que la infraestructura esté concluida
con anterioridad o simultáneamente a la obra de vivienda, con el fin de
garantizar la habilitación de las mismas en tiempo y forma;
Que esta circunstancia, agravada en muchos casos por el hecho de haberse dado
inicio a la ejecución de las obras de construcción de viviendas, torna
imprescindible y urgente el inicio de las obras de infraestructura y/o
complementarias que se financian a través del convenio cuya aprobación se
persigue;
Que en el contexto del convenio precitado deviene ineludible fijar pautas y
directrices orientadas a preparar el subprograma a instrumentar;
Que de conformidad con lo dictaminado por Asesoría General de Gobierno (fs. 24
y vta. y 75 y vta.), lo informado por la Contaduría General de la Provincia
(fs. 25 y vta. y 76 y vta.) y la vista de la Fiscalía de Estado (fs. 63/64 y
vta. y 78/84 y vta.), procede dictar el pertinente acto administrativo;
Que la presente medida se adopta en virtud de las facultades atribuidas por el
artículo 144 -proemio- de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires;
Por ello,
EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, DECRETA:
ARTICULO 1°.- Aprobar el
Convenio Marco denominado Subprograma Federal para el Mejoramiento del Hábitat
Urbano, Obras de Infraestructura y Obras Complementarias y la Addenda al
mismo, suscriptos entre la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda,
dependiente de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Planificación
Federal, Inversión Pública y Servicios y el Instituto de la Vivienda de la
Provincia de Buenos Aires, protocolizados como ACU-SSDUV N° 7/2006 y ACU-SSDUV
N° 914/2006, respectivamente, que agregados como Anexos I y II forman parte
integrante del presente.
ARTICULO 2°.- Declarar urgente la instrumentación de los Convenios aprobados
por el artículo 1°, a fin de garantizar en tiempo y forma la habilitación de
las viviendas que se construyen a través del Programa Federal de Construcción
de Viviendas.
ARTICULO 3°.- El Instituto de la Vivienda deberá dictar los actos
administrativos y realizar las gestiones necesarias para impulsar el
Subprograma que por el presente Decreto se aprueba.
ARTICULO 4°.- Facultar al Instituto de la Vivienda a crear cuentas específicas
para la aplicación de los fondos derivados del Convenio celebrado.
ARTICULO 5º.- El Ministerio de Economía deberá realizar las adecuaciones
presupuestarias pertinentes, sin perjuicio de las que correspondan formalizar
al Instituto de la Vivienda.
ARTICULO 6°.- El presente Decreto será refrendado por el Ministro Secretario en
el Departamento de Infraestructura, Vivienda y Servicios Públicos.
ARTICULO 7º.- Regístrese, notifíquese al Fiscal de Estado, comuníquese,
publíquese, dése al Boletín Oficial y pase al Ministerio de Infraestructura,
Vivienda y Servicios Públicos. Cumplido archívese.
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Eduardo Sicaro |
Felipe Carlos Solá |
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Ministro de Infraestructura, |
Gobernador de la Provincia de Buenos Aires |
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Vivienda y Servicios Públicos |
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CONVENIO MARCO
SUBPROGRAMA FEDERAL PARA EL MEJORAMIENTO DEL HABITAT URBANO, OBRAS DE
INFRAESTRUCTURA Y OBRAS COMPLEMENTARIAS.
En la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires, a los 2 días del mes de enero del año dos mil seis (2006), entre
la SUBSECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, dependiente de la SECRETARIA
DE OBRAS PUBLICAS del MINISTERIO DE PLANIFICACION FEDERAL, INVERSION PUBLICA Y
SERVICIOS, representada por el Señor Subsecretario, Arq. Luis BONTEMPO en
adelante LA SUBSECRETARIA, con domicilio en la Avenida Leandro N. Alem 339,
5º Piso, Oficina 501 de la Ciudad de Buenos Aires, por una parte y, por la
otra, LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, a través del INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE LA
PROVINCIA DE BUENOS AIRES, representado por su Administrador Cr. Daniel Roberto
GUASTAVINO en adelante EL INSTITUTO, con domicilio en calle 7 entre 58 y 59
de la Ciudad de La Plata, en su condición de comitente de las obras y en el
marco del PROGRAMA FEDERAL DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS - SUBPROGRAMA FEDERAL
PARA EL MEJORAMIENTO DEL HABITAT URBANO, OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Y OBRAS
COMPLEMENTARIAS celebrado entre la Nación, las Provincias y la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires el 21 de julio de 2004, la DISPOSICION REGLAMENTARIA de la
SUBSECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA Nº 05 de fecha 22 de febrero de
2005 y su modificatoria DISPOSICION REGLAMENTARIA Nº 18 de fecha 7 de julio de
2.005 convienen lo siguiente:
PRIMERO: LA SUBSECRETARÍA y EL INSTITUTO acuerdan que los contratistas de
las obras del Programa Federal podrán realizar como adicionales del contrato
original las obras de nexo y complementarias necesarias para completar la
infraestructura de los barrios de aquellos proyectos que cuenten con no
objeción otorgada por la Subsecretaría y cuyo costo no exceda el 15% del monto
del contrato original. A los fines de su contratación, la contratista deberá
aportar mediante declaración jurada los proyectos con sus respectivos
presupuestos, incluyendo cómputo detallado. El presupuesto será elaborado de
acuerdo al listado de precios unitarios que consta en la cláusula segunda. EL
INSTITUTO declarará la necesidad de la obra.
SEGUNDO: A los fines de formular la declaración jurada que se indica en el artículo
PRIMERO, el contratista deberá hacerlo en base al listado de precios unitarios
que se detalla en el ANEXO I, que se adjunta y forma parte integrante del
presente convenio.
TERCERO: EL INSTITUTO y/o los inspectores y/o auditores de obra efectuarán el
control y fiscalización de la declaración jurada que efectúe el contratista y
de su ejecución.
En el supuesto de observarse desvíos o anomalías con respecto al listado de
precios del Anexo I y cantidades de obra, EL INSTITUTO iniciará la actuación
administrativa que impulse el sumario correspondiente.
CUARTO: LA SUBSECRETARIA realizará las auditorías técnicas y financieras que
considere convenientes, para verificar el cumplimiento de las declaraciones
juradas, control y fiscalización a cargo de EL INSTITUTO y todo otro dato que
estime pertinente.
QUINTO: Las partes se obligan a convalidar el presente por las autoridades
competentes.
En prueba de conformidad y previa lectura y ratificación las partes firman el presente en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
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Daniel Roberto Guastavino |
Luis A. R. Bontempo |
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Subsecretario de Desarrollo |
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Instituto de la Vivienda |
Urbano y Vivienda |
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Provincia de Buenos Aires |
Secretaría de Obras Públicas |
SUBPROGRAMA FEDERAL PARA EL MEJORAMIENTO DEL HABITAT URBANO, OBRAS DE
INFRAESTRUCTURA Y OBRAS COMPLEMENTARIAS
ADDENDA AL CONVENIO MARCO CON LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES DEL 2 DE ENERO DE 2006 (ACU 7/2006)
En la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires a los 13 días del mes de junio de 2006, entre la SUBSECRETARIA DE
DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, dependiente de la SECRETARIA DE OBRAS PUBLICAS
DEL MINISTERIO DE PLANIFICACION FEDERAL, INVERSION PUBLICA Y SERVICIOS,
representada por el Señor Subsecretario Arq. Luis Alberto Rafael Bontempo, en adelante
LA SUBSECRETARIA, con domicilio en la Avenida Leandro N. Alem 339, 5º piso,
Oficina 501, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por una parte y, por la otra
LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, a través del INSTITUTO DE VIVIENDA DE LA
PROVINCIA DE BUENOS AIRES, representado por su Administrador Cr. Daniel Roberto
GUASTAVINO, en adelante EL INSTITUTO, con domicilio en la calle 7 entre 58 y
59 de la Ciudad de La Plata, en su condición de Comitente de las obras y en el
marco del PROGRAMA FEDERAL DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS SUBPROGRAMA FEDERAL
PARA EL MEJORAMIENTO DEL HABITAT URBANO, OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Y OBRAS
COMPLEMENTARIAS celebrado entre la Nación, las Provincias y la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires el 21 de julio de 2004, la DISPOSICION REGLAMENTARIA de la
SUBSECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA No 05 de fecha 22 de febrero de
2005 y su modificatoria DISPOSICION REGLAMENTARIA No 18 de fecha 7 de Julio de
2005, convienen en formalizar la presente ADDENDA al CONVENIO MARCO de fecha 2
de enero de 2006, en los términos que a continuación se establecen:
PRIMERO: Modifícase el ARTICULO PRIMERO del Convenio Marco de fecha 2 de enero
de 2006, cuyo texto queda redactado como sigue: LA SUBSECRETARIA y EL
INSTITUTO acuerdan que los contratistas de las obras del Programa Federal de
Construcción de Viviendas podrán realizar como adicionales del contrato
original o por los procedimientos contemplados en la Ley de Obras Públicas No
6021, según corresponda, las obras de nexo y/o complementarias imprescindibles
para completar la infraestructura de los conjuntos habitacionales cuyos
proyectos cuenten con no objeción otorgada por la Subsecretaría, siempre que su
costo no exceda el 15 % (quince por ciento) del monto del contrato original. A
los fines de su contratación, la contratista deberá aportar mediante
declaración jurada los proyectos con sus respectivos presupuestos, incluyendo
cómputo detallado. El presupuesto será elaborado de acuerdo a listado de
precios unitarios que se menciona en la cláusula segunda.
SEGUNDO: En todos los casos EL INSTITUTO declarará la necesidad de la obra
encuadrándola en el marco de la normativa legal aplicable en condición de
excepción, desarrollando las modificaciones de proyecto y definiendo las obras
complementarias y de nexo con la urgencia del caso, de forma tal que las mismas
se ejecuten en forma contemporánea a la construcción de las unidades
habitacionales, en el entendimiento que la infraestructura de cada barrio debe
encontrarse disponible para su utilización al tiempo que se adjudiquen las
viviendas a los beneficiarios.
TERCERO: Agrégase al final del texto del ARTICULO SEGUNDO del Convenio Marco de
fecha 2 de enero de 2006 el siguiente párrafo: El INSTITUTO establecerá la
metodología a la cual deberá ajustarse la aplicación de los precios unitarios
establecidos en el Anexo I del Convenio Marco, con el objeto de compatibilizar
y permitir la comparación de los valores contractuales con los establecidos en
el citado Anexo.
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Daniel Roberto Guastavino |
Luis A. R. Bontempo |
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Administrador General |
Subsecretario de Desarrollo |
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Instituto de la Vivienda |
Urbano y Vivienda |
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Provincia de Buenos Aires |
Secretaría de Obras Públicas |