DECRETO 764/08

 

La Plata, 25 de abril de 2008.

 

Visto el expediente Nº 4011-7.916/05, mediante el cual la Municipalidad de Berazategui modifica el Código de Planeamiento vigente en el partido, y

 

CONSIDERANDO:

 

Que el Municipio citado propicia desafectar de la zona industrial 1(I1) a los predios identificados como circunscripción VII, sección B, fracción I, parcelas 10ww, 10 yy, 16, 17 c, 13a y 12, a fin de afectarlos a la zona residencial 4 (R4) y a los identificados como circunscripción VII, sección B, fracción I, parcelas 10 vv, 10 uu, 14b, 15, 13b y 19c para afectarlos a la zona industrial 2 (I2) y crear para los identificados en primer término, el distrito de urbanización especial 3 (DUE3), mediante las Ordenanzas Nº 3707/05, Nº 3833/06 y los Decretos de Promulgación Nº 470/05, Nº 450/06, que obran a fojas 18/19, 52/53, 23/25 y 57/59, respectivamente;

 

Que la propuesta se origina en la ejecución de un conjunto habitacional dentro del marco del Plan Federal de Viviendas y la adecuación de la zona industrial colindante;

 

Que, según lo expresado por la Dirección de Gestión Urbana a fojas 65vuelta: “En la instancia de convalidación del proyecto urbanístico se requerirá con mayor detalle, la incorporación del compromiso de realización del equipamiento comunitario que abastezca a la población potencial del emprendimiento y su entorno, si surgiera la necesidad en complementariedad del existente”;

 

Que por otra parte, se deberá proteger al conjunto habitacional con una banda forestal en su perímetro que limite con la zona industrial, a fin de favorecer la calidad del medio;

 

Que los organismos técnicos competentes se han expedido favorablemente bajo su exclusiva responsabilidad a fojas 65/66, 71/72, 93, 97/97 vuelta y 98;

 

Que ha dictaminado la Asesoría General de Gobierno (fojas 74/74 vuelta);

 

Que el presente se dicta en uso de las facultades emergentes del artículo 83 del Decreto-Ley Nº 8912/77 (T.O. por Decreto Nº 3389/87) y modificatorios;

 

Por ello,

 

EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

DECRETA

 

ARTÍCULO 1.- Aprobar la propuesta presentada por la Municipalidad de Berazategui por la que se modifica la zonificación según el  uso vigente, conforme a las Ordenanzas Nº 3707/05, Nº 3833/06 y los Decretos de Promulgación Nº 470/05, Nº 450/06, que forman parte integrante de este Decreto, bajo la exclusiva responsabilidad de los organismos técnicos intervinientes.

 

ARTÍCULO 2.- Déjase establecido que en materia de infraestructura, servicios y equipamiento comunitario deberá darse cumplimiento a lo regulado por los artículos 56, 62 y 63 del Decreto-Ley 8912/77 (T.O. por Decreto Nº 3389/87) y modificatorios, en el momento de aprobarse el plano de subdivisión y/o materialización de uso.

 

ARTÍCULO 3.- El presente Decreto será refrendado por el señor Ministro Secretario en el Departamento de Jefatura de Gabinete y Gobierno.

 

ARTÍCULO 4.- Regístrese, comuníquese, publíquese, dar al Boletín Oficial y al SINBA, pasar al Ministerio de Jefatura de Gabinete y Gobierno. Cumplido, archivar.

 

NOTA: El Anexo puede ser consultado en nuestro sitio web en su versión PDF.