Provincia de Buenos Aires
AGENCIA DE RECAUDACION
DIRECCION EJECUTIVA
Resolución Normativa Nº 99/08
VISTO que se propicia
la modificación de la desagregación estructural de
CONSIDERANDO:
Que por Resolución Normativa Nº 37/08 se aprobó la desagregación estructural de
Que en dicha norma legal se aprobó, entre otros órganos,
Que la dependencia citada precedentemente es competente para la atención de
todas las operaciones y servicios vinculados a la administración del registro
catastral, dar publicidad al estado de hecho de los inmuebles provinciales, y
administrar el registro parcelario de
Que en atención a la planificación, programación, coordinación, gestión y
control de las actividades desarrolladas para el cumplimiento de los objetivos,
metas, acciones y tareas asignadas, deviene oportuno y necesario modificar la
desagregación estructural de
Que dicha modificación deviene en una mayor funcionalidad y eficiencia de la
dependencia referenciada;
Que la presente Resolución se dicta en uso de las atribuciones conferidas por
Por ello,
EL DIRECTOR EJECUTIVO DE
DE
ARTICULO 1º - Suprimir
las Dependencias, cargos y competencias que fueran aprobados por Resolución
Normativa Nº 37/08 y que a continuación se detallan:
Subgerencia de Coordinación de Servicios Catastrales
Departamento Propiedad Horizontal
Departamento de Servicios de Publicación
Departamento de Servicios de Registración I
Departamento Servicios de Registración II
Departamento de Soluciones Especiales
Departamento de Calidad de Datos
Departamento de Servicios de Cartografía
Departamento de Servicios de Carga de Datos
Departamento Catastro Multifinalitario
Departamento Innovación Tecnológica y Desarrollo
Departamento Actualización Catastral Automática
ARTICULO 2º - Limitar las designaciones del personal cuyas funciones se
correspondan con las Unidades Orgánicas que se suprimen en el artículo 1º de la
presente Resolución, debiendo formalizarse las mismas mediante el dictado de
los actos administrativos correspondientes.
ARTICULO 3º - Aprobar, en el ámbito de
ARTICULO 4º - Determinar, para la desagregación estructural aprobada en el
artículo precedente, los siguientes cargos: un (1) Jefe de Departamento de
Servicios Técnicos Catastrales; un (1) Jefe de Departamento de Servicios de Visación y Aprobación de Planos; un (1) Jefe de
Departamento de Servicios de Publicación; un (1) Jefe de Departamento de
Servicios de Registración I; un (1) Jefe de Departamento Servicios de
Registración II; un (1) Jefe de Departamento de Soluciones Especiales; un (1)
Jefe de Departamento de Calidad de Datos; un (1) Jefe de Departamento de
Servicios de Cartografía; un (1) Jefe de Departamento de Servicios de Carga de
Datos; un (1) Jefe de Departamento Catastro Multifinalitario;
y un (1) Jefe de Departamento Innovación Tecnológica y Desarrollo, todos ellos
conforme a los cargos vigentes que rigen en
ARTICULO 5º - Registrar, comunicar a
Santiago Montoya
Director Ejecutivo
ANEXO 2
GERENCIA DE SOLUCIONES DE MEJORA DE SERVICIOS CATASTRALES
DEPARTAMENTO DE SERVICIOS TECNICOS CATASTRALES
ACCIONES
1. Elaborar proyectos de actos administrativos vinculados al ámbito de aplicación
del Catastro territorial, incluyendo los relacionados con el Régimen de
Propiedad Horizontal ley Nº 13.512 y Prehorizontal
Ley Nº 19.724.
2. Analizar e interpretar la normativa catastral.
3. Elaborar proyectos de modificación de normativas catastrales vigentes.
4. Brindar asesoramiento técnico a
DEPARTAMENTO DE SERVICIOS DE VISACION Y APROBACION DE PLANOS
ACCIONES
1. Dictar los actos administrativos conducentes al otorgamiento de lo prescrito
en el artículo 6º del Decreto Nº 2.489/63 y su modificatorio Nº 947/04.
2. Aprobar las subdivisiones por el Régimen de Propiedad Horizontal (Ley Nº
13.512) y prehorizontal (Ley Nº 19.724).
3. Tramitar los expedientes vinculados al Decreto Nº 2489/63 y su modificatorio
Nº 947/04.
4. Realizar los controles geométricos, catastrales, estado constructivo y
dominial de los planos de mensura y de régimen de Propiedad Horizontal.
DEPARTAMENTO DE SERVICIOS DE PUBLICACION
ACCIONES
1. Publicitar el soporte documental mediante el certificado catastral, los
estados parcelarios, en sus aspectos: físicos, jurídicos, económicos y
tributarios.
2. Informar y/o certificar valuaciones fiscales, registro gráfico,
clasificación parcelaria, deuda del certificado catastral, afectaciones y
restricciones.
3. Operar mecanismos digitales que permitan proveer información certificada
relativa a valuaciones fiscales, registro gráfico, clasificación parcelaria,
deuda del certificado catastral, afectaciones y restricciones.
4. Publicitar los antecedentes catastrales preexistentes y los registrados
tanto en la base de datos como en soporte documental.
5. Determinar las valuaciones fiscales en el ámbito urbano, estableciendo las
superficies edificadas y las superficies de tierra libre de mejoras, por medio
del planimetrado y cálculo del material fotointerpretado.
6. Coordinar y efectuar la publicación correspondiente a los trámites de
naturaleza catastral.
DEPARTAMENTO DE SERVICIOS DE REGISTRACION I
ACCIONES
1. Operar los sistemas informáticos para la registración de las planimetrías,
valuaciones, folios, y matrículas dominiales, afectaciones administrativas y
restricciones al dominio a partir de datos digitales.
2. Individualizar los aspectos físicos, jurídicos, económicos y tributarios,
incorporando la información a base de datos inmobiliarios.
3. Registrar los estados parcelarios, en sus aspectos: físicos, jurídicos, económicos
y tributarios registrando las planimetrías, valuaciones, folios, y matrículas
dominiales, expropiaciones, afectaciones administrativas y restricciones al
dominio.
4. Iniciar actuaciones sobre modificaciones del estado parcelario y valuatorio.
DEPARTAMENTO DE SERVICIOS DE REGISTRACION II
ACCIONES
1. Registrar digitalmente los planos de mensura y de afectación al Régimen de
Propiedad Horizontal, en todas sus modalidades.
2. Operar las herramientas informáticas que ingresen a la base de datos inmobiliarios
lo relativo a los aspectos físicos, jurídicos y económicos.
3. Realizar el control de los documentos públicos a inscribirse y de los
inscriptos en el Registro de
5. Registrar las planimetrías, valuaciones, folios, y matrículas dominiales,
expropiaciones, afectaciones administrativas y restricciones al dominio.
6. Elaborar información documental valuatoria.
7. Establecer las valuaciones fiscales de los inmuebles ubicados en planta
urbana, suburbana, rural, suburbana con arreglo a
8. Aplicar los coeficientes correctores preestablecidos para los avalúos.
9. Registrar y coordinar el movimiento de planos de subdivisión.
DEPARTAMENTO DE SOLUCIONES ESPECIALES
ACCIONES
1. Tramitar la totalidad de actuaciones inherentes al ámbito del catastro
territorial determinadas por las leyes Nº 10.707, Nº 13.512 y Nº 19.724.
2. Registrar e informar los aspectos físicos, jurídicos, económicos y
tributarios del inmueble, que surjan como resultado de los expedientes que se
tramitan en el área.
DEPARTAMENTO DE CALIDAD DE DATOS
ACCIONES
1. Planificar las acciones de control que se consideren pertinentes para
asegurar el correcto funcionamiento de los sistemas de gestión de calidad, adoptando
las medidas necesarias para la corrección de los desvíos detectados.
2. Propiciar y proponer la mejora continua de los procesos desarrollados en el
ámbito de su incumbencia.
3. Efectuar todas las acciones tendientes a resguardar y validar la integridad
de la información existente tanto en la base de datos catastrales como en
soporte documental.
4. Coordinar con las áreas con competencia en la materia el desarrollo del
registro de poseedores a título de dueño de los inmuebles de la provincia.
DEPARTAMENTO DE SERVICIOS DE CARTOGRAFIA
ACCIONES
1. Generar y actualizar la cartografía digital.
2. Intervenir en los subsanamientos de Cartografía y
de Nomenclatura vinculados al ámbito su competencia.
3. Asistir a los requerimientos gráficos externos e internos al ámbito de
4. Intervenir, dentro del ámbito de su competencia, en los procesos de
publicaciones gráficas.
5. Contribuir a la mejora del posicionamiento de la cartografía mediante medios
digitales, en coordinación con el Departamento de Innovación Tecnológica y
Desarrollo.
6. Dirigir y mantener el material aerofotográfico, el acervo documental y el
instrumental de fotointerpretación.
7. Efectuar las actualizaciones de la valuación fiscal básica conforme lo
estipulado en los artículos 78 y 79 de
8. Informar al área pertinente las modificaciones acaecidas en la
infraestructura zonal.
9. Actualizar conforme requerimiento las valuaciones de las parcelas afectadas
por modificaciones acaecidas en la infraestructura zonal.
10. Determinar las superficies a ser valuadas por medio del planimetrado
y cálculo del material fotointerpretado.
11. Definir los procesos para la asignación de nomenclatura catastral en planos
de modificación de estado parcelario mediante la utilización de procedimientos
informáticos, a partir de datos digitalizados provistos por el ciudadano.
12. Definir estándares para la confección de planimetrías y cartografía
catastral, ajustándose a normativas y reglamentaciones fijadas por autoridad
cartográfica provincial y nacional.
DEPARTAMENTO DE SERVICIOS DE CARGA DE DATOS
ACCIONES
1. Intervenir en la operación de los sistemas de carga de datos catastrales en
las bases correspondientes a partir de procesos masivos de carga.
2. Operar todos los sistemas de indización de imágenes de documentos
catastrales para su posterior recupero y explotación.
3. Efectuar reproducciones de documentación planimétrica.
4. Asistir a las distintas dependencias de
5. Resguardar la documentación catastral original correspondiente a los planos
y cartografías catastrales, referidas al régimen de
6. Llevar el registro de poseedores a título de dueño de los inmuebles de la
provincia.
DEPARTAMENTO CATASTRO MULTIFINALITARIO
ACCIONES
1. Establecer las bases que permitirán modernizar, digitalizar y actualizar el
catastro con miras a un catastro que brinde información multipropósito al
Estado y a los usuarios, suministrando información territorial orientada a su
uso para la elaboración de planes de desarrollo, ordenamiento territorial,
etc., sobre bases ciertas y no estimadas o provenientes de trabajos generales
no sistematizados.
2. Coordinar acciones y programas que respondan a situaciones emergentes del
análisis de situaciones vinculadas al ámbito catastral.
3. Establecer el valor de los inmuebles sujetos a tasación vinculados al
mercado inmobiliario, a requerimiento de Organismos del Poder Ejecutivo,
Legislativo y Judicial.
4. Practicar las consultas a las inmobiliarias respecto de los valores de
comercialización, venta o alquiler de los inmuebles a tasar.
5. Verificar las características constructivas a los fines de la tasación,
efectuar el cálculo económico del inmueble, elaborar informe técnico y
determinar el valor solicitado.
6. Compilar y analizar información que permita identificar áreas afectadas por
desastres naturales que podrían ser beneficiarias de exenciones impositivas.
7. Proveer la documentación catastral a organismos estatales y particulares en
general.
8. Coordinar y propiciar convenios de cooperación con proveedores del estado.
9. Distribuir cartografía digital a las áreas de
10. Coordinar con el Departamento de Innovación Tecnológica y Desarrollo
acciones con los municipios y otros organismos públicos y/o privados para la
actualización y optimización en el uso del parcelamiento digital.
11. Coordinar la distribución de la documentación dominial y planimétrica recibida desde el Registro de
12. Gestionar e implementar la realización de convenios de información con organismos
públicos y privados en temas vinculados al catastro territorial orientados a la
actualización de datos catastrales.
13. Propiciar los acuerdos entre organismos públicos o privados, tanto del
ámbito provincial como nacional, tendientes a simplificar y unificar los
procesos de registración de información catastral.
DEPARTAMENTO DE INNOVACION TECNOLOGICA Y DESARROLLO
ACCIONES
1. Coordinar y ejecutar proyectos tendientes a la automatización del sistema
catastral.
2. Coordinar y ejecutar proyectos referidos a la explotación de información
cartográfica y alfanumérica digitalizada, como herramienta de gestión.
3. Definir y coordinar proyectos, actuando como nexo entre
4. Desarrollar y promover proyectos que se relacionen con las metodologías y
procesos de trabajo y organización interna con el objeto de incrementar la
funcionalidad, la eficacia y eficiencia institucional.
5. Definir esquemas y herramientas cuya funcionalidad permitan la elaboración
de normas de procedimientos, instructivos de trabajos y requerimientos
informáticos relativos al ámbito de su incumbencia.
6. Informar los principios y las técnicas de los procesos de la gerencia a
otras direcciones y/o organismos y entidades.
7. Detectar y coordinar la capacitación de los recursos humanos respecto de la
implementación de nuevos procesos operativos y/o mejoras sobre los vigentes.
8. Propiciar los cambios necesarios en los mecanismos y sistemas de
registración necesarios tendientes a simplificar y unificar los procesos de
registración de información catastral, derivados de convenios con otros
organismos.
9. Elaborar informes para la toma de decisiones a partir de los datos de
gestión de la gerencia.
10. Proponer los estándares de calidad para la prestación de los servicios del
ámbito catastral.
11. Evaluar la satisfacción de los ciudadanos respecto de los servicios
prestados.
12. Elaborar indicadores que permitan el seguimiento y mejora de la gestión y
evolución de la prestación de servicios de
13. Diseñar, confeccionar y controlar los planes, la documentación de uso interno
y externo, procedimientos e instructivos orientados a la prestación de un
servicio de calidad que faciliten y simplifiquen los trámites para los
ciudadanos que interactúen con
14. Coordinar con
15. Unificar los criterios de actuación respecto de las metodologías de trabajo
y aplicación de normas e instructivos.
16. Relevar y analizar los procesos vigentes definiendo e implementando mejoras
continuas que aseguren la optimización de recursos humanos y materiales.
17. Interactuar con las distintas áreas de
18. Definir las respuestas a las consultas derivadas de la operación de los
procesos catastrales en forma centralizada, con uniformidad de criterio,
estableciendo los tiempos para su resolución en función de las características
de las consultas.
C.C. 10.161