GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

Resolución

 

Número: RESOL-2017-284-E-GDEBA-MIYSPGP

BUENOS AIRES, LA PLATA

Lunes 28 de Agosto de 2017

 

Referencia: EXP. Nº 2776-286/99 S/ Adjudicación en venta

 

VISTO el expediente N° 2776-286/99, por medio del cual el señor Luis Nilio TARTAGLINI solicita la adjudicación en venta de los inmuebles fiscales identificados como fracción 792 parcela 3a, y fracción 801a parcela 1a, ubicados en la Segunda Sección de Islas del Delta del Paraná Bonaerense, Partido de San Fernando, conforme el Decreto Ley N° 10.081/83, su Decreto Reglamentario N° 572/89 y el Decreto N° 2.645/98,

 

CONSIDERANDO:

 

Que a fojas 6/10 y 131 lucen Actas de Inspección donde se verificó la existencia de plantaciones y mejoras, cumpliendo con lo exigido en el artículo 99 del Decreto Ley N° 10.081/83;

 

Que a fojas 99 y vuelta se expidió la Dirección Técnico Pericial determinando que el valor de la tierra asciende a un monto total de pesos treinta y siete mil trecientos cuarenta y cinco;

 

Que a fojas 125 obra intervención de la Dirección de Tierras Fiscales determinando la liquidación del canon de ocupación adeudado;

 

Que a fojas 179/180 por Resolución N° 137, de fecha 1-07-2011, se aprobó la adjudicación en venta, respecto del predio fiscal identificado como fracción 801a, fracción 792 parcela 3 y fracción 787a, ubicado en la Segunda Sección de Islas del Delta del Paraná Bonaerense, Partido de San Fernando, ordenándose otorgar la escritura traslativa de dominio a favor del señor Luis Nilio TARTAGLINI;

 

Que a fojas 181/182 el señor Alejandro GANDOLA, Agrimensor Matrícula N° 1456, que fuera contratado por el particular para mensurar los bienes de autos, solicita nota en la que conste que por expediente N° 2776-286/99 está tramitando la solicitud de compra de las fracciones 801a, fracción 792, parcela 3 y la fracción 787a de la Segunda Sección de Islas, partido de San Fernando;

 

Que a fojas 187/188, luce planos aprobados características 96-2-2013 y 96-3-2013, donde se determina una superficie total de 66 Ha. 22 As. 02 Ca., con la siguiente nomenclatura catastral: Partido San Fernando, Fracción 801a y superficie total de 54 Ha. 02 As. 34 Ca., con la siguiente nomenclatura catastral: Partido de San Fernando, Fracción 792, parcela 3a, respectivamente;

 

Que a fojas 224 y vta. la Dirección Técnico Pericial de Fiscalía de Estado realizó un nuevo estudio evaluativo del predio en cuestión a los fines de la determinación del canon anual de ocupación, ascendiendo a la suma de pesos trescientos treinta mil noventa ($330.090);

 

 

Que las razones que explican el cambio de valuación registrado resultan del mínimo valor legal posible (la sumatoria de los valores fiscales determinados por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires, ARBA), no resultando jurídicamente admisible su reconsideración en menos;

 

Que, por otra parte, el precio de venta y el canon de ocupación quedan sujetos a los resultados de la mensura, tal como expresamente lo establece el artículo 4° de la Res. 137/11;

 

Que fojas 228 obra intervención de la Dirección Provincial de Islas determinando el monto de la duda correspondiente al canon de ocupación;

 

Que a fojas 234/235 la Dirección Provincial de Islas toma nueva intervención estableciendo la deuda por ocupación y por diferencia de mensura;

 

Que a fojas 140, 152, 207 y 245/246 obran boletas de depósito cancelatorias de los importes adeudados en concepto de canon de ocupación y valor tierra;

 

Que por lo expuesto corresponde dejar sin efecto la Resolución N° 137 de fecha 1° de julio de 2011 y dictar un nuevo acto administrativo;

 

Que han tomado intervención de su competencia Asesoría General de Gobierno, Contaduría General de la Provincia y Fiscalía de Estado;

 

Que la presente se dicta en el marco del Decreto Ley N° 8.807/77 y el Decreto N° 2.645/98 y su Anexo I;

 

Por ello,

 

EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE EL DECRETO Nº 272/17, E EL MINISTRO DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES,

RESUELVE:

 

ARTÍCULO 1°. Dejar sin efecto la Resolución N° 137, de fecha 1º de julio de 2011.

 

ARTÍCULO 2°. Adjudicar en venta el terreno fiscal ubicado en la Segunda Sección de Islas del Delta del Paraná Bonaerense, Partido de San Fernando, cuya nomenclatura catastral es: fracciones 792 parcela 3a y 801a parcela 1a con una superficie de 120 Ha. 24 As. 36 Ca., al señor Luis Nilio TARTAGLINI.

 

ARTÍCULO 3°. Aprobar el precio de venta en la suma de pesos treinta y siete mil trescientos cuarenta y cinco ($ 37.345).

 

ARTÍCULO 4°. Aprobar los pagos efectuados en concepto de canon de ocupación y valor tierra.

 

ARTÍCULO 5°. Dar intervención a la Escribanía General de Gobierno a fin de otorgar la pertinente Escritura traslativa de dominio, a favor del señor Luis Nilio TARTAGLINI, conforme los términos establecidos en el Decreto Ley N° 10.081/83 –Código Rural de la Provincia de Buenos Aires-y Decreto N° 2.645/98, la que deberá especificar el carácter revocable del dominio e incluir la redacción expresa de los artículos 91/96 y 100 del Decreto ley N° 10.081/83 (Código Rural de la Provincia de Buenos Aires).

 

ARTÍCULO 6°. Instruir al área correspondiente a realizar las gestiones necesarias a fin de proceder a la inscripción registral del inmueble identificado en el artículo primero.

 

ARTÍCULO 7°. Registrar, comunicar, notificar al señor Fiscal de Estado, publicar, dar al Boletín Oficial y pasar a la Dirección Provincial de Islas. Cumplido, archivar.

 

Roberto Gigante

Ministro

Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos

C.C. 11.183