DECRETO 1765/09

 

La Plata, 11 de septiembre de 2009.

 

VISTO el expediente Nº 4119-9334/07 mediante el cual la Municipalidad de Vicente López modifica el Código de Planeamiento vigente en el partido por Ordenanza Nº 14509/00 y sus modificatorias; y

 

CONSIDERANDO:

 

Que por la propuesta elevada se desafecta de Zona Residencial R1 los frentes de las diversas calles que indica y los afecta a Zona Residencial R3, modifica el Plano de Zonificación del partido, regula la caracterización y usos para dicha Zona Residencial R3 y fija el retiro de frente de las parcelas involucradas conforme a la Ordenanza Nº 26084/07, y su Decreto de Promulgación Nº 4613/07, obrantes a fojas 38/41;

 

Que la fundamentación de la propuesta surge del relevamiento actual del sector, realizado por el Municipio, en el que se observa una tipología edilicia mixta con marcada inclinación hacia la residencia colectiva, intentando por la Ordenanza gestionada, promover un perfil uniforme y subsanar las desventajas que genera tal situación;

 

Que tal modificación trata de rectificar el perfil urbano de los lotes frentistas sobre las calles Díaz Vélez, en el sector comprendido entre la Avenida del Libertador, Zonificación R1 según COU, excluyendo las parcelas frentistas con Zonificación T1L y la Fracción 4;

 

Que según lo expresado por la Dirección de Gestión Urbana a fojas 57, la modificación posibilitará orientar las tendencias actuales de materialización de edificios destinados a vivienda admitiendo mixturas de densidades (unifamiliar, colectiva y multifamiliar), por lo cual no existen observaciones que formular;

 

Que se expidió el Departamento de Planeamiento Estratégico a fojas 61, indicando que la propuesta se ajusta al marco normativo del Decreto-Ley Nº 8912/77, se encuentra avalada por el Municipio y por la Dirección de Gestión Urbana por lo que correspondería propiciar la aprobación por parte del Poder Ejecutivo, criterio compartido por la Dirección de Investigación y Desarrollo Regional;

 

Que a fojas 62/62 vta. la Asesoría General de Gobierno se expidió en sentido favorable;

 

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones conferidas por el artículo 83 del Decreto-Ley Nº 8912/77 (T.O. por Decreto Nº 3389/87) y modificatorios;

 

Por ello;

 

EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

 

DECRETA

 

ARTÍCULO 1º.- Aprobar la propuesta presentada por la Municipalidad de Vicente López por la que se modifica el Código de Planeamiento vigente en el partido, instrumentada mediante Ordenanza Nº 26084/07, y su Decreto de Promulgación Nº 4613/07, que forman parte integrante del presente Decreto como Anexo Único compuesto de 4 fojas, bajo la exclusiva responsabilidad de los organismos técnicos intervinientes.

 

ARTÍCULO 2º.- El presente Decreto será refrendado por el Ministro Secretario en el Departamento de Gobierno.

 

ARTÍCULO 3º.- Registrar, comunicar, publicar, dar al Boletín Oficial y al SINBA. Pasar al Ministerio de Gobierno. Cumplido archivar.

 

NOTA: El Anexo puede ser consultado en nuestro sitio web en su versión PDF.