DECRETO 182/96

LA PLATA, 31 de ENERO de 1996.

VISTO el expediente 2.100-1.167/95, por medio del cual se gestiona la cesión y transferencia del dominio de diversos inmuebles integrantes del Complejo Industrial Ramallo-San Nicolás (COMIRSA) y,

CONSIDERANDO:

Que a través de las Leyes Nacionales 24.431 y su similar Provincial 11.431, se aprobó el Convenio suscripto con fecha 28 de Diciembre de 1992, entre los Estados Nacional y Provincial, por cuyo intermedio la Nación cede y transfiere a esta Provincia, el dominio de determinados bienes raíces, los que se encuentran individualizados en el Anexo I, que forma parte integrante de dicho acuerdo de voluntades;

Que con la entrada en vigencia de la mencionada Ley Provincial, se ha cumplimentado el compromiso asumido en las cláusulas tercera y cuarta del citado Convenio y, con el presente, se resuelve lo dispuesto en la cláusula quinta, ultima parte;

Que e1 artículo 7º de la Ley 11.473 - Creación del Ente de Promoción del Plan Comirsa – determina la participación de un representante del Poder Ejecutivo;

Que el artículo 1º de la Reglamentación de la citada Ley, aprobada por Decreto 1.847/94, designó al entonces Ministerio de la Producción como nexo entre el Ente y el Poder Ejecutivo;

Que la finalidad expresada en el Convenio propende al desarrollo de la región, mediante la radicación de emprendimientos industriales con la participación del sector privado, lo cual señala la necesaria competencia del actual Ministerio de la Producción y el Empleo para llevar a cabo la gestión de los actos que cumplimenten lo acordado en la cláusula segunda del acuerdo;

Que asimismo, debe darse intervención al Ministerio de Economía para efectivizar lo establecido en las cláusulas tercera y quinta, con relación a las registraciones dominiales que deban efectuarse y a la condonación de deudas en concepto de Impuesto Inmobiliario y Fondo Provincial de la Vivienda (FOPROVI), que afecten a los inmuebles detallados en el Anexo III; y la exención del Impuesto de Sellos aplicable a los bienes descriptos en el Anexo IV;

Que en su consecuencia y haciendo uso de la facultad otorgada por el artículo 144, inciso 2) de la Constitución Provincial, se dicta el presente para que queden perfeccionadas las transmisiones dominiales realizadas, con sus respectivas inscripciones en las Direcciones Provinciales del Registro de la Propiedad y de Catastro Territorial, encomendándose a la Escribanía General de Gobierno la realización de los actos notariales que resulten pertinentes;

Que sobre la cuestión ha dictaminado la Asesoría General de Gobierno;

Por ello,

EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

DECRETA

ARTÍCULO 1.- Acéptase la cesión y transferencia, por parte del Estado Nacional (Dirección General de Fabricaciones Militares), e incorpóranse al dominio provincial, las fracciones de inmuebles integrantes del Complejo Industrial Ramallo-San Nicolás (COMIRSA), individualizadas en el Convenio y su Anexo I, cuyas copias certificadas forman parte integrante del presente, conjuntamente con sus Anexos IIa, IIb, III y IV y que fuera celebrado el día 28 de Diciembre de 1992, entre los Estados Nacional y Provincial, aprobado por las Leyes 24431 y 11431, respectivamente.

ARTÍCULO 2.- Acéptase la cesión y transferencia de las acciones, derechos y obligaciones establecidas en la cláusula segunda del Convenio citado en el artículo anterior, con relación a los inmuebles identificados en el mismo, en los Anexos IIa y IIb; designándose al Ministerio de la Producción y el Empleo al efecto indicado en dicha cláusula.

ARTÍCULO 3.- Dése intervención al Ministerio de Economía para efectuar las pertinentes registraciones dominiales, y cumplimentar lo establecido en la cláusula tercera del Convenio, ratificada por el artículo 2º de la Ley 11.431.

ARTÍCULO 4.-  Aféctanse al Ministerio de la Producción y el Empleo los inmuebles enunciados en el Anexo I del Convenio, con la finalidad prevista en la cláusula primera del mismo.

ARTÍCULO 5.- Encomiéndase a la Escribanía General de Gobierno la realización de los actos notariales que resulten necesarios a los fines de lo dispuesto en el presente Decreto.

ARTICULO 6.- El presente Decreto será refrendado por los señores Ministros Secretarios en los Departamentos de la Producción y el Empleo, y de Economía.

ARTICULO 7.- Regístrese, comuníquese, publíquese, dése al “Boletín Oficial” y archívese.

LEY 11431

EL SENADO Y CÁMARA DE DIPUTADOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES SANCIONAN CON FUERZA DE

LEY

 ARTÍCULO 1.- Apruébase el convenio suscripto entre el Estado Nacional representado por el Ministerio de Defensa y el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, representado por el Señor Gobernador, con fecha 28 de diciembre de mil novecientos noventa y dos y por el cual el Estado Nacional (Dirección General de Fabricaciones Militares) cede y transfiere el dominio a la Provincia de Buenos Aires de las fracciones integrantes del complejo industrial Ramallo-San Nicolás (COMIRSA) que se identifica en el anexo I del mismo, con cargo de afectarla al desarrollo económico de la región a través de la radicación de emprendimientos industriales con la participación del sector privado.

ARTÍCULO 2.- Condónase la deuda que por impuesto inmobiliario y fondo provincial de la vivienda (FOPROVI) registran los inmuebles de dominio de la Dirección General de Fabricaciones Militares  y/o de aquellos que, aún estando registrado dominialmente a nombre del Estado nacional o Ministerio de Defensa, estén afectados directamente al uso de la Dirección mencionada ubicados en jurisdicción de la Provincia y cuya nómina se detalla en el anexo III del referido convenio y la Exención del Impuesto de Sellos que resulte aplicable a las transferencias de dominio y cesiones de derechos que resulte respecto de los bienes objeto del convenio y de aquellos que la DGFM transfiera a terceros detallados en el anexo IV del mismo.

ARTÍCULO 3.- Autorízase al Poder Ejecutivo de la Provincia de Buenos Aires a asumir como propia la deuda que registre la DGFM con la empresa ESEBA, por consumo de energía eléctrica hasta la fecha de promulgación de la presente ley, debiendo dicha deuda ser objeto de compensación en el marco de negociación de deudas entre la Nación y la Provincia.

ARTÍCULO 4.- Comuníquese al Poder Ejecutivo.

 En la ciudad de La Plata a los 28 días del mes de diciembre de 1992, entre el Estado Nacional, representado en este acto por el señor Ministro de Defensa, Dr. Antonio Ermán González, “ad-referendum” del Poder Ejecutivo Nacional, por una parte, y el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, representado en este acto por el señor Gobernador de la Provincia Dr. Eduardo Duhalde, “ad-referendum” de la Honorable Legislatura Provincial, por la otra acuerdan celebrar el presente convenio, sujeto a las siguientes cláusulas:

 PRIMERA: El Estado Nacional (DGFM) cede y transfiere el dominio a la Provincia de Buenos Aires de las fracciones integrantes del Complejo Industrial Ramallo - San Nicolás (COMIRSA) que se identifican  en el listado que se acompaña y forma parte integrante del presente como Anexo I, con cargo de afectarlas al desarrollo económico de la región a través de la radicación de emprendimientos industriales con la participación del sector privado.

 SEGUNDA: El Estado Nacional (DGFM) manifiesta haber comprometido en venta los inmuebles que se identifican en el Anexo II a) del presente, a las Empresas que se mencionan mas abajo. Dado que tales Empresas no dieron a la fecha cumplimiento a las obligaciones a su cargo, el Estado Nacional cede en favor de la Provincia de Buenos Aires las acciones, derechos y obligaciones que con relación a lo señalado le corresponde. Dichas empresas son INDUCOM S.C. y CRAMACO S.A., cuyos antecedentes administrativos obran en los expediente 0404/92 (DGFM), con 175 fojas, y 5987/89 (DGFM), con 210 fojas, las que se entregarán por cuerda separada a la dependencia que indique el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires.

Asimismo el Estado Nacional (DGFM) cede y transfiere las acciones, derechos y obligaciones que le corresponden respecto de las fracciones de inmuebles comprometidas en venta por boletos de compraventa formalizados con las firmas y en las condiciones que se detallan en el Anexo II b).

TERCERA: El Poder Ejecutivo de la Provincia de Buenos Aires someterá para la pertinente sanción legislativa el proyecto de ley aprobatorio del presente, que incluirá la condonación de la deuda que por impuesto inmobiliario y Fondo Provincial para la Vivienda ( FOPROVI) registren los inmuebles de dominio de la Dirección General de Fabricaciones Militares y/o de aquellos que, aún estando registrados dominialmente a nombre del Estado Nacional o Ministerio de Defensa, estén afectados directamente al uso de la Dirección mencionada, ubicados en jurisdicción de la provincia, y cuya nómina se detalla en el Anexo III que forma parte integrante del presente y la exención del impuesto de Sellos que resulte aplicable a las transferencias de dominio y cesiones de derechos y acciones que la DGFM transfiera a terceros, detallados en el Anexo IV.

Las partes dejan establecido que las Reparticiones competentes de cada una de las jurisdicciones realizarán los controles que resulten pertinentes y los ajustes y/o correcciones que fuera menester respecto del listado referido. La condonación alcanzará a las deudas existentes hasta la fecha de promulgación de la ley que la establezca respecto de los inmuebles que permanezcan en el dominio del Estado Nacional hasta esa fecha.

CUARTA: El Poder Ejecutivo de la Provincia de Buenos Aires se compromete a asumir como propia la deuda que registre la DGFM con la empresa ESEBA, por consumo de energía eléctrica hasta la fecha de promulgación de la ley referida en la cláusula anterior. Dicha deuda será objeto de compensación en el marco de negociación de deudas entre la Nación y la Provincia.

 QUINTA: El Poder Ejecutivo de la Provincia de Buenos Aires elevará el Proyecto de ley, referido en la cláusula precedentemente dentro de los treinta (30) días de suscripto el presente. EL MINISTERIO DE DEFENSA gestionará en el mismo término el dictado del correspondiente Decreto por el Poder Ejecutivo Nacional. Cumplido el dictado de ambas normas el Poder Ejecutivo Provincial dictará el pertinente Decreto de aceptación, con cuya inscripción en el Registro de la Propiedad quedará perfeccionada la transmisión del dominio de los inmuebles involucrados. Prueba de conformidad, se suscriben dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en el lugar y fecha ut supra indicados.

ANEXO I

 FRACCIONES QUE SE TRANSFIEREN A LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

ANEXO II - a

ANEXO II - b

Se adjuntan los respectivos boletos de compraventa

ANEXO III

PARTIDAS CORRESPONDIENTES A LOS INMUEBLES AFECTADOS AL USO DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE FABRICACIONES MILITARES, SOBRE LOS QUE SE CONDONARÁ LA DEUDA QUE SE REGISTREN POR IMPUESTO INMOBILIARIO.

PLAN COMIRSA