FUNDAMENTOS DE LA LEY 14839
El presente proyecto de Ley tiene por objeto suspender por el término de ciento ochenta (180) días a partir de su entrada en vigencia, todos los trámites y acciones encaminadas a la realización de la subasta respecto del inmueble identificado catastralmente como: circunscripción II, sección C, manzana 236 N, parcela 5, cuyo dominio figura inscripto en la matrícula № 80.042, donde se encuentra asentado el Jardín de Infantes № 945 de la ciudad de Bahía Blanca, sito en la Calle Fabián González entre Malvinas y Bélgica, del barrio Mara.
En el marco de los autos “Cooperativa Mara de Crédito, Consumo y vivienda c/ Buen Construcciones de María Lorena Vasconcellos s/ ejecución hipotecaria (Expte. № 93031)” de trámite en el juzgado en lo Civil y Comercial № 1 del Departamento Judicial Bahía Blanca, se ha decretado la venta en pública subasta del inmueble de referencia donde se ubica Jardín de Infantes № 945.
Es necesario destacar que dicho inmueble ya había sido declarado de utilidad pública y sujeto a expropiación mediante Ley 13.485 (BO del 17/07/06) pero habiendo transcurrido el plazo de 5 años sin hacerse efectiva la misma, perdió virtualidad.
El Jardín 945 se encuentra asentado en el referido inmueble desde el 1 de enero de 1994, en virtud de un contrato de comodato a favor de la Dirección General de Cultura y Educación por parte de la Cooperativa Mara de Crédito, Consumo y Vivienda Limitada, de trámite por expediente administrativo № 5808-2343300/94.
El bien se encuentra inscripto registralmente a favor de la firma “Bauen Construcciones SRL” y gravado con derecho real de hipoteca a favor de la Cooperativa Mara de Crédito, Consumo y Vivienda Limitada.
Posteriormente, el inmueble fue donado a favor de la Sociedad de Fomento del Barrio Mara, con cargo de transferir posteriormente la parcela en cuestión a favor de la Dirección General de Cultura y Educación, lo que no llegó a perfeccionarse por omitir los donantes consignar que el bien se encontraba gravado con derecho real de hipoteca. A la fecha los plazos del comodato se encuentran vencidos.
Interín se sanciona una nueva ley expropiatoria cuya sanción es inminente, y sin perjuicio de todas las actuaciones que se están llevando a cabo a través del Estado Provincial, con el objetivo de salvaguardar la persistencia del Jardín neutralizando el avance
del expediente judicial de ejecución hipotecaria antes citado, que haría que todos los niños que asisten diariamente a dicho Jardín queden en la calle en pleno ciclo lectivo.
Por todo lo expuesto solicito a ésta H. Cámara la aprobación del presente proyecto de ley.