DECRETO 1055/10
LA PLATA, 6 de julio de 2010.
VISTO el expediente N°
4119-3392/09 y su agregado N° 4119-8560/09, mediante los cuales la Municipalidad de
Vicente López modifica el Código de Planeamiento vigente en el Partido por
Ordenanza N° 14509/00 y modificatorias, y
CONSIDERANDO:
Que por la propuesta elevada se
crea la Zona de
Urbanización U31 afectando los bienes identificados catastralmente como
Circunscripción III, Sección A, Manzana 43b, Parcela 1 y 2 de la localidad de
Villa Martelli, conforme la
Ordenanza N° 28751/09 obrante a fojas 108/114 y su Decreto de
Promulgación N° 6163/09 incorporado a fojas 115 del expediente 4119-8560/09;
Que la creación de esta nueva
Zona permitirá llevar a cabo en los terrenos mencionados la construcción de un
conjunto edilicio conformado por oficinas comerciales, hotel para turismo y
residencia, dando curso a la iniciativa promovida por la Empresa Inversora
Río Luján;
Que la propuesta plasmada en la
citada Ordenanza ha sido tratada por el Consejo Asesor Permanente Urbano (CONASPE)
cuyos considerandos se sustentan en las opiniones técnicas de dicho Consejo
Asesor, que constituye un Organismo de participación sectorial calificado de
carácter local;
Que según lo expuesto por la Dirección de
Gestión Urbana a fojas 123/124 del expediente citado precedentemente, la
iniciativa municipal procura reforzar y promover un proceso de renovación
urbana de un sector de la localidad de Villa Martelli que, por su particular
emplazamiento y características urbano-ambientales, permitiría acompañar la
dinámica de transformación edilicia detectada en el Partido. En ese sentido
señala que no existen observaciones técnicas que formular, criterio compartido
por la
Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial y
por la Subsecretaría
de Urbanismo y Vivienda a fojas 125 y 126, respectivamente;
Que se expidió el Departamento de
Asistencia Técnica a fojas 145/146 indicando que el texto regulatorio en
trámite se encuentra ajustado al marco normativo del Decreto-Ley N° 8912/77 (TO
por Decreto N° 3389/87) y modificatorios, está avalado por el municipio y por la Dirección de
Gestión Urbana, por lo que correspondería la aprobación por parte del Poder
Ejecutivo, opinión compartida por la Dirección Provincial
de Desarrollo Regional a fojas 147;
Que a fojas 85/85 vuelta del
expediente 4119-3392/09 ha tomado intervención la Asesoría General
de Gobierno;
Que la presente medida se dicta
en uso de las atribuciones conferidas por el artículo 83 del Decreto-Ley N°
8912/77 (TO por Decreto N° 3389/87) y modificatorios;
Por ello,
EL GOBERNADOR DE LA
PROVINCIA DE BUENOS AIRES
DECRETA
ARTÍCULO 1°. Aprobar la propuesta presentada por la Municipalidad de
Vicente López, por la que se modifica el Código de Planeamiento vigente en el
partido, instrumentada mediante Ordenanza N° 28751/09 y su Decreto de
Promulgación N° 6163/09, que como Anexo Único compuesto de 8 fojas útiles,
forman parte del presente, bajo la exclusiva responsabilidad de los organismos
técnicos intervinientes.
ARTÍCULO 2°. Excluir de la aprobación dispuesta por el artículo 1°,
los artículos 4° a 9° por resultar materia de estricta competencia municipal.
ARTÍCULO 3°. El presente Decreto será refrendado por el señor
Ministro Secretario en el Departamento de Gobierno.
ARTÍCULO 4°. Registrar, comunicar, publicar, dar al Boletín Oficial
y al SINBA. Pasar al Ministerio de Gobierno. Cumplido archivar.
